참고사항. 이 계산기는 일반적인 세법 기준을 단순화한 추정치입니다. 양도세 계산엔 명도비와 대출이자가 필요경비로 인정되지 않으며, 수리비는 자본적 지출에 한해 인정됩니다. 1세대 1주택 비과세는 12억원 이하 + 2년 이상 보유 + (조정대상지역의 경우) 2년 거주 조건을 충족할 때 적용됩니다. 다주택 중과는 정책 변동(한시적 배제 등)이 있을 수 있으므로 매도 시점 기준 확인이 필요합니다. 입주권은 1세대 1주택 비과세가 일반적으로 적용되지 않으며, 상가/오피스는 다주택 중과 대상이 아닙니다. 정확한 세액은 세무 전문가 상담을 권장합니다.